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공시지가 조회
공시지가 조회 서비스는 정부가 매년 토지의 공식 가격을 발표하게 되며, 이 토지의 가격을 조회할 수 있는 서비스입니다. 토지를 매입하거나, 세금적인 부분에서 정확한 공시지가를 알지 못하는 경우에는, 여러 불편한 상황들이 일어날 수 있습니다. 주택과 토지를 비롯한 공시지가를 온라인으로 쉽게 조회할 수 있는 방법을 이 글에서 알려드리겠습니다.
공시지가에 대하여
공시지가는 부동산 가격공시에 관한 법률에 따라서 국토교통부장관이 조사하여 공시한 표준지의 단위면적 가격입니다. 토지를 거래할 때와 세금에 관한 일을 포함하여 여러 가지 정책을 결정하는 과정에서 중요한 기준이 되며, 공시지가는 대한민국의 지역별로 모두 다르게 정해집니다. 토지의 면적과 위치, 사용 용도에 따라서 공시지가가 결정이 됩니다.
공시지가 조회하는 방법
공시지가를 조회하는 방법은 다음과 같습니다. 설명드리는 절차에 따라서 행동하시면 손쉽게 공시지가를 조회하실 수 있습니다.
표준 공시지가 조회
1. 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에 접속합니다.
2. 화면 상단에 표준지 공시지가를 선택합니다.
3. 자신이 거주하고 있는 지역을 선택합니다.
4. 자신이 검색한 표준 공시지가를 확인할 수 있습니다.
개별 공시지가 조회
1. 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에 접속합니다.
2. 화면 상단에 공동주택 공시가격을 선택합니다.
3. 자신이 거주하고 있는 지역을 선택합니다.
4. 자신이 검색한 공동주택 공시가격을 확인할 수 있습니다.
공동주택공시가격 조회
1. 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에 접속합니다.
2. 화면 상단에 공동주택 공시가격을 선택합니다.
3. 자신이 거주하고 있는 지역을 선택합니다.
4. 자신이 검색한 공동주택 공시가격을 확인할 수 있습니다.
표준단독주택 공시가격 조회
1. 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에 접속합니다.
2. 화면 상단에 표준단독주택 공시가격을 선택합니다.
3. 자신이 거주하고 있는 지역을 선택합니다.
4. 자신이 검색한 표준단독주택 공시가격을 확인할 수 있습니다.
개별단독주택 공시가격 조회
1. 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에 접속합니다.
2. 화면 상단에 개별단독주택 공시가격을 선택합니다.
3. 자신이 거주하고 있는 지역을 선택합니다.
4. 자신이 검색한 개별단독주택 공시가격을 확인할 수 있습니다.
공시지가를 포함한 다양한 공시가격과 지가를 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 조회할 수 있으며, 공시지가뿐만 아니라, 면적과 지리적 위치, 이용 상황과 주위 환경 또한 자세하게 알 수 있습니다.
공시지가 조회의 장점
공시지가를 조회했을 때 장점은 부동산을 거래할 때 매우 중요한 기준이 되며, 부동산을 매입할 때 공시지가를 조회한 뒤에 판단하여 부동산의 가격을 정할 수 있습니다. 그리고 세금을 부과할 때 공시지가의 기준에 따라서 세금의 비율이 달라지기 때문에 공시지가 조회 서비스를 통하여 공시지가를 정확하게 조회하고 원하던 토지나 부동산을 세금 문제나 별도의 불편함 없이 수월하게 매매할 수 있습니다.
공시지가 조회 추가 사이트
공시지가를 조회할 수 있는 추가 사이트를 소개해드리겠습니다. 국토교통부의 부동산 공시가격 알리미 홈페이지 말고도 다양한 홈페이지가 있습니다.
1. 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에 접속합니다.
2. 화면 상단에 표준지 공시지가를 선택합니다.
3. 왼쪽 목록에 일사편리 사이트 안내를 클릭합니다.
3. 자신이 거주하고 있는 지역을 선택합니다.
4. 자신이 거주하고 있는 지역의 공시지가를 편하게 조회할 수 있습니다.
공시지가에 관한 질문
공시지가에 관한 질문은 다음과 같습니다.
1. 공시지가를 검색하는 방법은 무엇인가요?
공시지가 조회는 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 로그인 없이 조회할 수 있습니다.
2. 주택 공시지가는 무엇을 기준으로 삼나요?
주택과 아파트 공시가격은 국가에서 적절한 가격으로 공시가격이 정해집니다. 실제 가격을 의미하는 것이 아니며, 이것을 기준으로 세금을 부과하게 됩니다.
3. 공시지가와 시세의 차이는?
공시지가와 시세의 차이는 시세 대비 60%에서 70% 정도로 유지가 됩니다.
4. 공시지가와 매매가의 차이는?
공시지가와 매매가의 차이를 설명드리자면, 공시 지는 국토교통부장관이 공시한 토지의 가격입니다. 매매가는 실거래를 통하여 형성된 가격입니다. 공시지가는 국가가 세금을 산출하기 위하여 만든 가격이라고 생각하면 됩니다.
5. 내 집의 공시지가 확인은?
아파트 공시가격을 조회하기 위해서는 네이버 부동산으로 접속하여 자신의 아파트를 찾고, 시세와 실거래가가 나와있는 부분에서 동호수와 공시가격을 확인할 수 있습니다.
공시지가 조회 마무리
공시지가 조회 서비스는 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 본인인증이나 로그인 없이 공시지가 조회를 사용할 수 있으며, 누구나 자유롭고 편하게 조회할 수 있습니다. 매년 국토부장관이 발표하는 공시지가는 달라지기 때문에, 매년마다 부동산 공시가격 알리미 홈페이지로 접속하여 부동산 공시지가를 확인하는 것을 추천드립니다.